ЮРИДИЧНА ПЕРЕВІРКА ЗАКОННОСТІ БУДІВНИЦТВА БУДИНКУ ТА БУДІВЕЛЬНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ ЗАБУДОВНИКА
дозволяє насамперед:
- перевірити містобудівні умови та обмеження для будівництва ЖК у м.Львові (видаються місцевим органом з питань архітектури)
- перевірити дозвіл на будівництво* ЖК у м.Львові (видається місцевим органом ДАБІ (ДІАМ) у м.Львові або ДІАМ України)
- перевірити земельну ділянку для будівництва ЖК та цільове призначення землі під будівництво (наявність прав на забудову земельної ділянки).
ЮРИДИЧНА ПЕРЕВІРКА БУДІВЕЛЬНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ ВКЛЮЧАЄ НАСТУПНІ ПОСЛУГИ:
1. Перевірка наявності належних та чинних містобудівних умов та обмежень на будівництво конкретного ЖК у м.Львів.
2. Перевірка в державних реєстрах дозволу на початок виконання будівельних робіт
3. Перевірка ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ під об’єктом будівництва:
— Наявність ділянки в публічній кадастровій карті (чи дійсний кадастровий номер) та в Державному земельному кадастрі;
— Перевірка цільового призначення земельної ділянки намірам забудови;
— Перевірка відповідності зонінгу земельної ділянки до містобудівної документації;
— Перевірка відповідності правового статусу земельної ділянки намірам забудови.
4. Перевірка інформації внесеної на Порталі єдиної державної системи у сфері будівництва про Замовника будівництва, в т.ч. техніко-економічних показників будинку;
5. Перевірка та аналіз інформації про інших учасників будівництва (Генпідрядник, Проектуавльник, авторський нагляд, технічний нагляд)
* Звертаємо Вашу увагу, що наявність дозволу на будівництво у забудовника ЖК ще не свідчить про відсутність ризиків довгобуду чи будівельної афери!