При купівлі нерухомості дуже важливим моментом є перевірка власника нерухомого майна на предмет його прозорості та правомочності підписання договору купівлі-продажу.
Юридична перевірка власника нерухомості включає в себе наступні послуги:
- перевірка інформації про власника обєкту нерухомості у державних реєстрах про права на нерухоме майно;
- перевірка особи через Реєстр боржників;
- юридична перевірка особи власника нерухомості на предмет наявності щодо особи судових проваджень (в т.ч. кримінальних справ та інших судових справ чи позовів) через офіційні державні реєстри;
- правовий аналіз та перевірка власника нерухомості на предмет належності до публічних осіб та повязаність з певними публічними особами чи юридичними особами (бенефіціари підприємств та компаній);
- юридичний аналіз іншої інформації про особу власника нерухомості через офіційні державні реєстри.
Ця інформація є надзвичайно важливою для розуміння повноважень власника щодо певного обєкту нерухомості. Адже дуже часто буває так, що продавець нерухомості не вправі розпоряджатись майном, оскільки його права на нерухомість є обмежені, або існують заборони щодо дій власника по відчуженню належного йому нерухомого майна.
Перевірити інформацію про власника нерухомості Ви можете, звернувшись до наших юристів з питань перевірки нерухомості у м.Львів.
